M A G A L H Ã E S · S I M U L A · M A G

Tabela Caixa Real
MCMV F1+F2

124 simulações · 100% validadas · 13min scan-runner
Sprint Pandora · 29.04.2026
Caso: 35a · POA-RS · R$ 270.000 · PRICE

Calculadora Rápida

R$
anos
Regra 01 · Dependente
Sem dependente = apenas 30% do subsídio com dependente
Proporção fixa em todas as rendas. Se o cliente inclui dependente, subsídio TRIPLICA.
Regra 02 · FGTS
Tem 3+ anos de FGTS = taxa cai 0,5%
Sempre. Em todas as 6 faixas de juros. Vale 8-10 mil reais economizados ao longo do contrato.
Atenção · Limite Subsídio
Renda R$ 4.100 = subsídio ZERO
Quem ganha R$ 4.000 ainda recebe R$ 2.027 de subsídio. Só R$ 100 a mais = perda total.

Tabela Completa · Subsídio por Renda

← Arraste pra ver todos os cenários →
Renda Com Dependente Sem Dependente Perde
sem dep.
Com 3+a
FGTS
Sem 3a
FGTS
Com 3+a
FGTS
Sem 3a
FGTS